01 · 在俄罗斯设立企业
机械制造合资企业——共同资产处于抵押状态
情况
- 中国设备制造商进入俄罗斯市场
- 进入模式——与本地经销商按51%/49%设立合资企业
- 合作伙伴以仓库和土地出资
- 合同约定了供货起始日期
- 双方已签订股东协议
难点与行动
- 仓库抵押给银行,土地为租赁且无购买权
- 交易前对资产进行尽职调查并协商解除抵押
- 重新签订租赁合同,附带土地购买期权
- 否决权、预算及融资安排写入公司协议
- 债权银行审批程序耗时较长
成果
- 合资企业完成注册,控制权按约定分配
- 资产无权利负担地注入注册资本
- 按合同约定如期开始供货
- 以含价格公式的期权确定退出程序
在合资企业注册前解除了权利负担,并在出资的同时确定了治理规则。合资企业按计划启动。

